1969〜1979年築, 専有面積37.41㎡〜57.41㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+7.8%
練馬区
65.3万円/㎡
前年比+14.5%
ハイツ中村橋
東京都練馬区向山二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1974年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 47.41㎡の場合
相場
2,711万円
57.2万円/㎡
1,770
2,397
3,025
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,025万円
50.6万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイツ中村橋
2,580万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 47.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 54.4万円 | 1階 | 47.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/01 | 2,680万円 | 56.5万円 | 1階 | 47.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,699万円 | 50.0万円 | 3階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,799万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,999万円 | 54.1万円 | 3階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 2,680万円 | 56.5万円 | 1階 | 47.41㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2022/08/29 | 2,680万円 | 56.5万円 | 1階 | 47.41㎡ | 1SDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,580万円 | 54.4万円 | 47.41㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/17 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 三田中村橋コーポ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 2,940万円 | 59.2万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネシオン中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,798万円 | 52.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | 豊島園コーポ 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅3分 | 2,380万円 | 51.9万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/05 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 2,499万円 | 60.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/11 | 三田中村橋第2コーポ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,590万円 | 52.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
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